一栋高层建筑或一个小区的建设周期通常都在一年或更长时间，订购电梯的时间是选择图纸设计阶段好呢，还是选择做房屋基础阶段好呢？或是选择房屋封顶断水阶段好呢？
最佳的选择当然是图纸设计阶段。
在图纸设计阶段确定电梯品牌，设计单位按照所确定的产品技术规格要求进行电梯井道设计，就可以尽可能避免产生后期对井道的整改工作，甚至减少不必要的公滩面积浪费。
例如：
a品牌产品所需的井道内空尺寸为2100㎜×2100㎜；
而设计单位初期选择按b品牌产品规格设计为2200㎜×2200㎜；
每层井道浪费0.43㎡，一台30层的电梯共浪费面积12.9㎡；
若该项目电梯总数为20台，则总浪费面积258㎡；
假设房屋售价为30000元/㎡，则损失人民币总额为774万元！
有些开发商担心电梯订得早了需要早早付给电梯厂家订金，占用开发资金。其实，这种顾虑是多余的。开发商和电梯公司洽谈合同条款时可以约定合同签定时仅付20%甚至更少的定金，房屋封顶前付排产款再开始电梯生产，更何况购买电梯的资金占用整个楼盘建设总资金的数量相当有限。