随着我国经济社会的快速发展,人民对物质生活的要求不断提高,生活环境、生活品质的改善与提升已成为老百姓最关心、最直接、最现实的问题。各地对老楼加装电梯项目的探索正在加快,政策支持也在加强,老楼加装电梯正迎来一个新的机遇期。
8月24日,广州市政府召开新闻发布会,就《广州市既有住宅增设电梯办法》和《广州市既有住宅增设电梯技术规程》进行通报。这标志着市民关注的旧楼加装电梯新政已经正式出台。
今日,广东铃木电梯前往广州新兴白云花园小区,庆贺该小区第一台旧楼加装电梯验收合格并成功运行。而且在小区里讲解了安全乘梯小知识,也向小区里各位业主宣讲了旧楼加装电梯的优势。
各位小区业主都乘坐体验了该台旧楼加装的电梯,皆表示乘坐体验良好,噪音小、平稳舒适,给了广东铃木电梯较高的评价。
加装电梯的优势
1、多层加装电梯可以解决年老体弱住户上下楼的不便、解决他们的居住困难,降低了新楼供应需求,在一定程度上起到缓解楼市紧张和抑制楼价上涨幅度过快的作用,实为利国利民大好事。
2、多层住宅改造加装电梯,对新的经济适用房的建造标准可供规划和设计方面的参考数据。
3、多层住宅改造加装电梯,能使旧房住户的居住生活质量得到改善,住户安心居住,减轻许多住户为购新房而带来的经济压力,促进社会安定和谐,也给城市管理带来方便。同时,由于加装电梯代价不太小,把上万套旧住房改造成经济而功能完善的住房,等于为社会增加了巨大的财富,使旧住宅的社会效益大大增加。
4、加装电梯如果只占用公共空间或楼梯向外延伸空间,不占用任何单元向外延伸空间,谈不上影响谁的前后对流与通风。采光影响是技术问题,可以通过加装透明的观光梯解决,额外增加的成本也不多。
5、加装电梯不仅使生活更加方便、舒适,也提升了楼房的品位,是一举两得的事情。加装电梯之后,不仅方便出行,房价也得到了一定的升值,住户也住的更加安心。目前需加装电梯的旧楼多在老城区,是寸土寸金的好地段,但因为没有电梯,二手房价普遍比同地段的电梯楼低10%-15%,甚至更多。如果旧房子能装上电梯,房价至少能升值1000-1500元/平方米。以一套80平方米的房子来计算,能升值8万-12万元。
6、一楼住户平时用不上电梯,故而在住户分摊电梯加装与运营费用的实践上,是不需要出钱的。但电梯建成之后,就免费获得了使用权,这个权利也是值钱的,一楼住户亦不乏上楼会见邻居朋友的需要。老楼安装了电梯之后,会吸引更年轻、更有支付能力的买家与租客,优化了住户的年龄结构,提升了小区档次。这些都不是会导致一楼贬值的因素。
工作人员给各位业主讲解电梯知识
电梯验收合格资料交接
活动结束后,广东铃木电梯邀请了各位业主代表前来公司参观,进一步了解电梯。
旧楼加装电梯是未来电梯市场的“潜力股”,深圳和广州率先出台了旧楼加装电梯政策,本次新兴白云花园小区旧楼加装电梯项目,成功的为广东铃木电梯在广州旧楼加装电梯市场上迈出了重要的一步。国庆节后,该小区其他加装电梯将陆续进场。
广东铃木电梯旧楼加装电梯技术已经十分成熟,在全国多地都有已经安装使用的样板工程,且根据售后反馈,客户评价颇高,对广东铃木电梯用心的产品及服务十分满意。
今后,广东铃木电梯也将继续用心前行,做好每一台电梯,服务每一位客户。